Fiscalité israélienne
À l'achat, pendant la location, à la revente : chaque étape a son impôt, ses options et ses pièges. Les bons choix se prennent avant de signer — avec notre partenaire expert-comptable, ils sont posés noir sur blanc dès le cadrage de votre projet.
Résident, oleh, investisseur ou non-résident : le même bien ne coûte pas la même taxe — l'écart peut dépasser 200 000 ₪. Votre statut au jour de la signature, et parfois quelques semaines de calendrier, font toute la différence. Commencez par notre simulateur.
Exonération sous plafond, forfait de 10 % sur le brut, régime réel après charges et amortissement : la loi vous laisse choisir, et le bon choix peut diviser l'impôt par dix. Notre simulateur compare les trois — nous validons le choix avec vous.
Exonérations liées à la résidence, amortissements repris, dépenses déductibles conservées depuis l'achat : la plus-value se prépare des années avant la vente — notamment par les choix faits pendant la location. Estimez-la sur notre simulateur.
Déclaration des loyers, acomptes, obligations du non-résident : notre partenaire expert-comptable s'en charge, en coordination avec notre gestion locative — vos chiffres sont déjà chez lui.
La quasi-totalité des surcoûts fiscaux que nous voyons viennent de décisions prises trop tard : un statut mal daté, un régime choisi par défaut, un amortissement oublié. Un appel avant de signer coûte trente minutes.
Un appel de 30 minutes, sans engagement, pour comprendre votre projet et vous dire honnêtement comment nous pouvons vous aider — ou pas.
Ilan@wiz-consult.com · +972 54 396 4230 · Ha-Arba'a 28, Tel Aviv